最懂你的 生活点滴
买房要的收入证明怎么开?想买房怎么开收入证明
苟苟亮   2023-08-08 10:44    来源: 互联网
7

1、因为每家银行对于收入证明的要求不同,所以有的是银行有统一的格式,而有的没有要求,那么在开具之前先问一下贷款银行比较好。如果有统一的格式就让银行工作人员给一份,如果没有,就写清楚收入情况就可以了。一般情况下银行都会给提供一张打印好的空的收入证明,如实填写就好了。

2、或者收入证明由单位的人事部门或是财务部门填写并开具,一定是加盖公章才有效的。收入金额应该是月供的2倍,当然是越多越好,因为收入越高银行批贷的可能性越高。不过一定要如实的填写,因为日后银行会向单位核实的。

什么是收入证明?

收入证明是人们在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡时,会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。这个收入一般都是税后的。

收入证明内容一般包括:月收入,包含工资、奖金、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒购房者的是,不同的银行收入证明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入证明,具体情况还需具体看。

买房开收入证明注意事项有哪些?

一、买房不能开假收入证明

开假证明本身是违反法律的,一旦被银行发现,不仅贷款被拒,还有可能承担法律责任,即使是已经审核通过的贷款,被银行的风控查出来骗贷,会被立即收回之前发放的贷款,所以开假收入证明这条路千万不要走。

二、收入开的越高越好

除了假收入证明,还有一个问题就是收入证明上的额度,一般来说,银行对贷款人月收入的要求为:每月收入是房贷月供至少两倍,收入直接影响了房贷额度,所以有些人觉得把月收入开的越高越好,这违反了实事求是的原则,当然也不是一味的实事求是,具体问题具体分析,主要有以下几种情况:

1、要结合当地经济情况和自己工作类型,比如是一线城市的销售,在开收入证明的时候,可以将奖金绩效等一并列出,使收入看上去会更高一些;

2、要和公司大小,经济情况符合,不能偏差太大,比如一个刚成立的小公司,月入好几万,审贷员可能就要着重审查了。

三、收入证明内容写的越多越好

开收入证明的时候,有人觉得里面内容越详细越好,实际则不然,收入证明的信息不在多而在精,含金量高的信息越能给贷款人加分。除了姓名、职位、入职时间等基础信息,像一些股权、分红等信息也可以适当写进去,这样给自己的综合还款能力加分不少,较后要附上公司地址、联系电话、负责人签字、以及加盖公司公章。

四、收入证明内容要跟之前的不一致

每个人都有自己的个人征信报告,每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上,有的人在申请房贷的时候,不是名列前茅次开收入证明,提供的信息跟以前的不一致,这样银行会核心审查不一致的原因,如果查明是虚假信息,将会拒贷,严重的申请人要承担法律责任。

【美好秀版权与免责声明】凡本网注明“来源:XXX(非原创)、互联网”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。我们致力于保护作者版权,部分作品来自互联网,无法核实真实出处,如果发现本站有涉嫌侵权的内容,欢迎发送邮件至 panda@meihaoxiu.com 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。