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小区房渗水物业怎么解决?漏水问题物业如何处理
苟苟亮   2023-08-08 10:41    来源: 互联网
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根据具体漏水情况处理。如果是楼上楼下漏水,物业可建议业主自行协商,若一方不接受物业调解,可建议受损业主通过法律解决。如果是公共部分漏水,保修期内,物业可向开发商反应,要求维修赔偿。超出保修期,可由公共业主出资承担。

房屋漏水有哪些原因?

1、管道漏水

首先房屋漏水常见的就是管道漏水。如管道未固定好、松动、管道口位置错误或混凝浇筑不到位等等造成的,建议重新凿开管道重做防水,从本质上解决问题。

2、防水层漏水

其次有的用户反应,家中有做防水层,但依然会漏水,这是防水层遭到破坏导致的,甚至可能是防水材料质量问题导致,遇到以上这几种情况,只有铲掉防水层,重新做防水,并且做渗水试验在,待检测不漏才算合格。

3、墙楼面出现黑斑

最后生活中,居住时间长的房子墙面会出现黑斑,或着顶面、墙面出现漏水情况,尤其是冬天,墙面潮湿不说,甚至还会发霉长毛,不仅影响外观,还会给生活带来不便。出现以上这种情况,大多是由于施工工人未按规范施工,或浇筑楼板时,未将混凝土振平捣实,所以才会出现空鼓,蜂窝,麻面等问题。还可能水泥质量问题,建议找到渗漏点,按照规范修补。

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